2 Residence Picasso, 59138 Bachant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Picasso, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Residence Picasso, 59138 Bachant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bachant.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachant - Picasso à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Picasso, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Picasso dans son marché local
Prix du 2 Residence Picasso par rapport à la voie
Sur Residence Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 2 Residence Picasso se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Picasso par rapport à Bachant et à Nord
À Bachant, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence Picasso se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Bachant et -36.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachant a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 2 Residence Picasso à Bachant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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