4 Rue Alphonse Polvent, 59138 Bachant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alphonse Polvent, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1725,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Alphonse Polvent, 59138 Bachant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1725, situé dans le quartier Bachant.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0320 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachant - Mairie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alphonse Polvent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alphonse Polvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Polvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alphonse Polvent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Polvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Polvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alphonse Polvent dans son marché local
Prix du 4 Rue Alphonse Polvent par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Polvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 4 Rue Alphonse Polvent se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alphonse Polvent par rapport à Bachant et à Nord
À Bachant, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alphonse Polvent se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Bachant et -38.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachant a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 4 Rue Alphonse Polvent à Bachant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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