25 bis Rue d’Estree, 59138 Bachant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue d’Estree, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 25 bis Rue d’Estree, 59138 Bachant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bachant.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1957 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachant - Picasso à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue d’Estree
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue d’Estree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue d’Estree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue d’Estree, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue d’Estree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue d’Estree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue d’Estree dans son marché local
Prix du 25 bis Rue d’Estree par rapport à la voie
Sur Rue d’Estree, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 25 bis Rue d’Estree se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue d’Estree par rapport à Bachant et à Nord
À Bachant, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue d’Estree se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Bachant et -36.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachant a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
