4 Rue d’Estree, 59138 Bachant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Estree, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue d’Estree, 59138 Bachant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bachant.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1760 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachant - Picasso à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d’Estree
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d’Estree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Estree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Estree, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Estree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Estree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Estree dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Estree par rapport à la voie
Sur Rue d’Estree, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 4 Rue d’Estree se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Estree par rapport à Bachant et à Nord
À Bachant, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Estree se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Bachant et -39.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachant a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 650 € au 4 Rue d’Estree à Bachant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 566 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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