32 Rue de Gussignies, 59138 Bachant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Gussignies, affiche un prix moyen de 792 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 32 Rue de Gussignies, 59138 Bachant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bachant.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachant - Picasso à 918 mètres
Ventes au 32 Rue de Gussignies
Les 3 ventes au 32 Rue de Gussignies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Gussignies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Gussignies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Gussignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Gussignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Gussignies dans son marché local
Prix du 32 Rue de Gussignies par rapport à la voie
Sur Rue de Gussignies, le prix moyen des maisons s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 32 Rue de Gussignies se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Gussignies par rapport à Bachant et à Nord
À Bachant, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Gussignies se situe 29.41 % en dessous de la moyenne de Bachant et -58.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachant a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 28.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
