2 bis Rue de la Cavée, 59138 Bachant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Cavée, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Rue de la Cavée, 59138 Bachant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bachant.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1726 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1727 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0564 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachant - Mairie à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Cavée
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Cavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Cavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Cavée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Cavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Cavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Cavée dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Cavée par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 2 bis Rue de la Cavée se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Cavée par rapport à Bachant et à Nord
À Bachant, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Cavée se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Bachant et -48.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachant a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
