33 Rue de la Cavée, 59138 Bachant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Cavée, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², identique à celui du n°25 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de la Cavée, 59138 Bachant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bachant.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachant - Mairie à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Cavée
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Cavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Cavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Cavée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Cavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Cavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Cavée dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Cavée par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 33 Rue de la Cavée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Cavée par rapport à Bachant et à Nord
À Bachant, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Cavée se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Bachant et -44.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachant a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 33 Rue de la Cavée à Bachant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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