22 Rue de la Puissance, 59138 Bachant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Puissance, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°24 et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de la Puissance, 59138 Bachant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Bachant.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachant - Mairie à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Puissance
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Puissance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Puissance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Puissance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Puissance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Puissance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Puissance dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Puissance par rapport à la voie
Sur Rue de la Puissance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 22 Rue de la Puissance se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Puissance par rapport à Bachant et à Nord
À Bachant, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Puissance se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Bachant et -34.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachant a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au 22 Rue de la Puissance à Bachant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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