4 Rue du Calvaire, 59138 Bachant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Calvaire, 59138 Bachant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bachant.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1946 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachant - Mairie à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Calvaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 4 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 4 Rue du Calvaire se situe 47.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Calvaire par rapport à Bachant et à Nord
À Bachant, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Calvaire se situe 55.87 % au-dessus de la moyenne de Bachant et -15.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachant a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 4 Rue du Calvaire à Bachant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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