2 b Rue du Terniaux, 59138 Bachant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Terniaux, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 b Rue du Terniaux, 59138 Bachant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bachant.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1293 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachant - Mairie à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 610 mètres
Ventes au 2 b Rue du Terniaux
Une vente a été recensée au 2 b Rue du Terniaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Terniaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Terniaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Terniaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Terniaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Terniaux dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Terniaux par rapport à la voie
Sur Rue du Terniaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 b Rue du Terniaux se situe 31.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Terniaux par rapport à Bachant et à Nord
À Bachant, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Terniaux se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de Bachant et -28.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachant a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 2 b Rue du Terniaux à Bachant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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