11 Rue Marcel Paul, 59138 Bachant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue Marcel Paul, 59138 Bachant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bachant.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1529 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachant - Mairie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 412 mètres
Ventes au 11 Rue Marcel Paul
Les 2 ventes au 11 Rue Marcel Paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Paul, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 11 Rue Marcel Paul se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Paul par rapport à Bachant et à Nord
À Bachant, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Paul se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Bachant et -34.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachant a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 28.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
