23 Allée de Baceda, 59830 Bachy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de Baceda, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°35 et de n°32.Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Allée de Baceda, 59830 Bachy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bachy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1617 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachy - Eglise à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Complexe scolaire Jacques Brel à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de Baceda
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de Baceda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de Baceda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de Baceda, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Baceda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Baceda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de Baceda dans son marché local
Prix du 23 Allée de Baceda par rapport à la voie
Sur Allée de Baceda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 23 Allée de Baceda se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de Baceda par rapport à Bachy et à Nord
À Bachy, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de Baceda se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Bachy et 48.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachy a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 313 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 750 € au 23 Allée de Baceda à Bachy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge.
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