2 bis Rue Clémenceau, 59830 Bachy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 17.05 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue Clémenceau, 59830 Bachy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bachy.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0966 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachy - Hôtel à 299 mètres
Ventes au 2 bis Rue Clémenceau
Les 2 ventes au 2 bis Rue Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Clémenceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 2 bis Rue Clémenceau se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Clémenceau par rapport à Bachy et à Nord
À Bachy, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Clémenceau se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de Bachy et 99.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachy a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 313 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 600 € au 2 bis Rue Clémenceau à Bachy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 570 € si le professionnel les prend en charge.
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