660 Avenue de l'Europe, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 660 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°575 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°580.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 660 Avenue de l'Europe, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 8120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Gare - Quai 1 à 215 mètres
- - Bailleul à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 660 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 660 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 660 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 660 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 660 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 660 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 660 Avenue de l'Europe se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 660 Avenue de l'Europe par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 660 Avenue de l'Europe se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 9.56 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 660 Avenue de l'Europe à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 660 Avenue de l'Europe est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
