2 bis Avenue de la Liberation, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue de la Liberation, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pré aux Chênes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 392 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Rue De Lille à 106 mètres
- - Bailleul à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 1250 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de la Liberation, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 2 bis Avenue de la Liberation se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Liberation par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue de la Liberation se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue de la Liberation à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue de la Liberation est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
