3 Clos du Rouet, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos du Rouet, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Clos du Rouet, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Place Plichon à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 600 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 410 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Albert à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos du Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos du Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos du Rouet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos du Rouet dans son marché local
Prix du 3 Clos du Rouet par rapport à la voie
Sur Clos du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 3 Clos du Rouet se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos du Rouet par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos du Rouet se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 11.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
