85 Paeperstraete, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Paeperstraete, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°73 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 85 Paeperstraete, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Route De Méteren à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 1081 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 493 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 665 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Paeperstraete
Aucune vente n'a été recensée au 85 Paeperstraete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Paeperstraete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Paeperstraete, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Paeperstraete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Paeperstraete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Paeperstraete dans son marché local
Prix du 85 Paeperstraete par rapport à la voie
Sur Paeperstraete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 85 Paeperstraete se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Paeperstraete par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Paeperstraete se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 20.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 85 Paeperstraete à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.
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