18 Residence Ceur de Flandre, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Residence Ceur de Flandre, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Residence Ceur de Flandre, 59270 Bailleul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Gare - Quai 1 à 328 mètres
- - Bailleul à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 936 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 745 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 575 mètres
- - Ecole primaire Charles de Coster - Thyl l'Espiègle à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Residence Ceur de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Residence Ceur de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Residence Ceur de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Residence Ceur de Flandre, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Residence Ceur de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Residence Ceur de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Residence Ceur de Flandre dans son marché local
Prix du 18 Residence Ceur de Flandre par rapport à la voie
Sur Residence Ceur de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 18 Residence Ceur de Flandre se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Residence Ceur de Flandre par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Residence Ceur de Flandre se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 8.85 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Residence Ceur de Flandre à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 18 Residence Ceur de Flandre est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
