Rue Dufour, 59270 Bailleul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dufour, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 2 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue Dufour
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dufour dans son marché local
Prix Rue Dufour par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dufour se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 16.79 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dufour à Bailleul
Le loyer moyen estimé Rue Dufour est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dufour
Les ventes enregistrées Rue Dufour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dufour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Gare - Quai 1 à 409 mètres
- - Bailleul à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 1341 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 800 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 609 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dufour
Adresses Rue Dufour
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dufour, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au Rue Dufour à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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