2 Residence Ceur de Flandre, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Ceur de Flandre, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence Ceur de Flandre, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 72 parkings - 1154 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Gare - Quai 1 à 119 mètres
- - Bailleul à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 1096 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 885 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Ceur de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Ceur de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Ceur de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Ceur de Flandre, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Ceur de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Ceur de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Ceur de Flandre dans son marché local
Prix du 2 Residence Ceur de Flandre par rapport à la voie
Sur Residence Ceur de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 Residence Ceur de Flandre se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Ceur de Flandre par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Ceur de Flandre se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 14.31 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence Ceur de Flandre à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 2 Residence Ceur de Flandre est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
