2 Rue Abbe Lemire, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abbe Lemire, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Abbe Lemire, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pré aux Chênes.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Rue De Lille à 358 mètres
- - Bailleul à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 1009 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 787 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abbe Lemire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abbe Lemire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Abbe Lemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Abbe Lemire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbe Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbe Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abbe Lemire dans son marché local
Prix du 2 Rue Abbe Lemire par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Lemire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 2 Rue Abbe Lemire se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abbe Lemire par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abbe Lemire se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 32.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 250 € au 2 Rue Abbe Lemire à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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