32 Rue Coisne et Lambert, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Coisne et Lambert, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°29 mais inférieur de 14.47 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Coisne et Lambert, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pré aux Chênes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Gare - Quai 1 à 420 mètres
- - Bailleul à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 898 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 667 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Coisne et Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Coisne et Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Coisne et Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Coisne et Lambert, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Coisne et Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Coisne et Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Coisne et Lambert dans son marché local
Prix du 32 Rue Coisne et Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Coisne et Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 32 Rue Coisne et Lambert se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Coisne et Lambert par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Coisne et Lambert se situe 5 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 11.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 32 Rue Coisne et Lambert à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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