22 Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux, affiche un prix moyen de 2 574 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pré aux Chênes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 419 mètres
- - Bailleul à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 822 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 638 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 434 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 563 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 335 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux
Une vente a été recensée au 22 Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 22 Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 8.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
