Rue de Verdun, 59270 Bailleul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Verdun, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 2 727 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Verdun dans son marché local
Prix Rue de Verdun par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Verdun se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 14.48 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Verdun à Bailleul
Le loyer moyen estimé Rue de Verdun est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Verdun
Les ventes enregistrées Rue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 353 mètres
- - Bailleul à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 882 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 584 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 361 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Verdun
Adresses Rue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Verdun, classées par tranches de numéros.
