2 bis Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pré aux Chênes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 481 mètres
- - Bailleul à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 775 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 685 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 500 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 608 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 2 bis Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 38.78 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de l’Ancienne Poste aux Chevaux est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
