108 Rue de la Gare, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 108 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°110 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue de la Gare, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Gare - Quai 1 à 270 mètres
- - Bailleul à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 879 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 657 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue de la Gare, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 108 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 108 Rue de la Gare se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue de la Gare par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue de la Gare se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 1.85 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue de la Gare à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 108 Rue de la Gare est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
