19 bis Rue de Lille, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue de Lille, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°19 ter et de n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue de Lille, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Vaast à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 338 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 364 mètres
- - Bailleul à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 547 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 473 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 390 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 840 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 234 mètres
Ventes au 19 bis Rue de Lille
Les 2 ventes au 19 bis Rue de Lille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue de Lille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue de Lille dans son marché local
Prix du 19 bis Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 19 bis Rue de Lille se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue de Lille par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue de Lille se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 21.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue de Lille à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue de Lille est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
