32 Rue de Lille, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Lille, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pré aux Chênes.
2 niveaux - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 398 mètres
- - Bailleul à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 623 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 550 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 421 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 759 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Lille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 32 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 32 Rue de Lille se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Lille par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Lille se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 13.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Lille à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Lille est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
