15 Rue du Géneral Cheroutre, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Géneral Cheroutre, affiche un prix moyen de 2 881 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Géneral Cheroutre, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pré aux Chênes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 220 mètres
- - Bailleul à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 793 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 450 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 232 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 675 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Géneral Cheroutre
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Géneral Cheroutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Géneral Cheroutre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Géneral Cheroutre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Géneral Cheroutre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Géneral Cheroutre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Géneral Cheroutre dans son marché local
Prix du 15 Rue du Géneral Cheroutre par rapport à la voie
Sur Rue du Géneral Cheroutre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 15 Rue du Géneral Cheroutre se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Géneral Cheroutre par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Géneral Cheroutre se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 21 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Géneral Cheroutre à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Géneral Cheroutre est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
