45 Rue du Maréchal Leclerc, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 45 Rue du Maréchal Leclerc, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pré aux Chênes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Rue De Lille à 293 mètres
- - Bailleul à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 1081 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 858 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Maréchal Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 45 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 45 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Maréchal Leclerc se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 42.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
