81 Rue du Musée, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Musée, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², identique à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue du Musée, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Mallet Debeune à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 245 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 280 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Albert à 178 mètres
Ventes au 81 Rue du Musée
Une vente a été recensée au 81 Rue du Musée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue du Musée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue du Musée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Musée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Musée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Musée dans son marché local
Prix du 81 Rue du Musée par rapport à la voie
Sur Rue du Musée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 81 Rue du Musée se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Musée par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue du Musée se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue du Musée à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 81 Rue du Musée est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
