Rue Benoit Cortyl, 59270 Bailleul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Benoit Cortyl, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 2 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Benoit Cortyl
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benoit Cortyl dans son marché local
Prix Rue Benoit Cortyl par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benoit Cortyl se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 20.55 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benoit Cortyl à Bailleul
Le loyer moyen estimé Rue Benoit Cortyl est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Benoit Cortyl
Les ventes enregistrées Rue Benoit Cortyl témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Benoit Cortyl
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 351 mètres
- - Bailleul à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 393 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 312 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 373 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1117 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Albert à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benoit Cortyl
Adresses Rue Benoit Cortyl
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benoit Cortyl, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Benoit Cortyl
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 104 550 € au Rue Benoit Cortyl à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
