14 Rue Guynemer, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 14 Rue Guynemer, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pré aux Chênes.
2 niveaux - 22 logements - 1966 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0737 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0738 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0731 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0740 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0732 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0739 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0726 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0722 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0728 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0733 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0734 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0730 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0729 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0721 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0735 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0725 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0743 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0724 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0723 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0742 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0757 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0755 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0754 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0750 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0756 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0752 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0753 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0751 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0749 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0744 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0748 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0746 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0745 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0747 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Rue De Lille à 414 mètres
- - Bailleul à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 1108 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 947 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 726 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Guynemer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 14 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 14 Rue Guynemer se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Guynemer par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Guynemer se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 24.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
