7 Rue Guynemer, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue Guynemer, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pré aux Chênes.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Rue De Lille à 471 mètres
- - Bailleul à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 911 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 685 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 94 mètres
Ventes au 7 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 7 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guynemer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 7 Rue Guynemer se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guynemer se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 26.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
