4 Rue Joseph Xavier Van Merris, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Xavier Van Merris, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 14.89 % à celui du n°7 et du 6.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue Joseph Xavier Van Merris, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Gare - Quai 1 à 643 mètres
- - Bailleul à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 946 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 817 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 903 mètres
- - Ecole primaire Charles de Coster - Thyl l'Espiègle à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joseph Xavier Van Merris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joseph Xavier Van Merris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Xavier Van Merris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Xavier Van Merris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Xavier Van Merris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Xavier Van Merris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Xavier Van Merris dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Xavier Van Merris par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Xavier Van Merris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 4 Rue Joseph Xavier Van Merris se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Xavier Van Merris par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Joseph Xavier Van Merris se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 11.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
