8 Rue Joseph Xavier Van Merris, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Xavier Van Merris, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et du 1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue Joseph Xavier Van Merris, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Gare - Quai 1 à 624 mètres
- - Bailleul à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 965 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 832 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 890 mètres
- - Ecole primaire Charles de Coster - Thyl l'Espiègle à 157 mètres
Ventes au 8 Rue Joseph Xavier Van Merris
Une vente a été recensée au 8 Rue Joseph Xavier Van Merris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Xavier Van Merris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Xavier Van Merris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Xavier Van Merris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Xavier Van Merris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Xavier Van Merris dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Xavier Van Merris par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Xavier Van Merris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 8 Rue Joseph Xavier Van Merris se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Xavier Van Merris par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Xavier Van Merris se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 30.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
