2 Rue Jules Guesde, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue Jules Guesde, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pré aux Chênes.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 536 mètres
- - Bailleul à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 941 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 762 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 547 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Guesde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 2 Rue Jules Guesde se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Guesde se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 25.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
