2 Rue Louis Baillon, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Baillon, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Louis Baillon, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 104 logements - 5648 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Route De Méteren à 282 mètres
- - Bailleul à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 1144 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 454 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 487 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1161 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Baillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Baillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Baillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Baillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Baillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Baillon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Baillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 Rue Louis Baillon se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Baillon par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Baillon se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 7.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 2 Rue Louis Baillon à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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