40 Rue Pre aux Chenes, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pre aux Chenes, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue Pre aux Chenes, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pré aux Chênes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Gare - Quai 1 à 469 mètres
- - Bailleul à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 807 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 577 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pre aux Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pre aux Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pre aux Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pre aux Chenes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pre aux Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pre aux Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pre aux Chenes dans son marché local
Prix du 40 Rue Pre aux Chenes par rapport à la voie
Sur Rue Pre aux Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 40 Rue Pre aux Chenes se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pre aux Chenes par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pre aux Chenes se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 17.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
