9 Rue Roger Salengro, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 9 Rue Roger Salengro, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Pré aux Chênes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Rue De Lille à 520 mètres
- - Bailleul à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 956 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 842 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 634 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 287 mètres
Ventes au 9 Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 9 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Roger Salengro, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 9 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 9 Rue Roger Salengro se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Roger Salengro par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Roger Salengro se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 22.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
