2 Seulestraete, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Seulestraete, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Seulestraete, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Le Seau à 59 mètres
Ventes au 2 Seulestraete
Une vente a été recensée au 2 Seulestraete. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Seulestraete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Seulestraete, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Seulestraete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Seulestraete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Seulestraete dans son marché local
Prix du 2 Seulestraete par rapport à la voie
Sur Seulestraete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 2 Seulestraete se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Seulestraete par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Seulestraete se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 12.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 2 Seulestraete à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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