40 Rue Colette, 59780 Baisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Colette, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 40 Rue Colette, 59780 Baisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Baisieux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baisieux - Les Poètes à 140 mètres
- - Baisieux à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Colette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Colette dans son marché local
Prix du 40 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 40 Rue Colette se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Colette par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Colette se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Baisieux et 72.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baisieux a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
