39 Rue d'Escamin, 59780 Baisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d'Escamin, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 39 Rue d'Escamin, 59780 Baisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baisieux.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2205 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontiere à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue d'Escamin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue d'Escamin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue d'Escamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue d'Escamin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Escamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Escamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Escamin dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Escamin par rapport à la voie
Sur Rue d'Escamin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 39 Rue d'Escamin se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Escamin par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Escamin se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Baisieux et 95.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baisieux a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
