Rue de Tournai, 59780 Baisieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Tournai, 59780 Baisieux, affiche un prix moyen de 3 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 133 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Tournai dans son marché local
Prix Rue de Tournai par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des appartements atteint 3 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Tournai se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Baisieux et 65.13 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Tournai à Baisieux
Le loyer moyen estimé Rue de Tournai est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Baisieux, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baisieux a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2020 à 4 223 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Tournai
Les ventes enregistrées Rue de Tournai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Tournai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baisieux - Grand Baisieux à 86 mètres
- - Baisieux à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Tournai
Adresses Rue de Tournai
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Tournai, classées par tranches de numéros.
