46 Rue d'Escamin, 59780 Baisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d'Escamin, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 46 Rue d'Escamin, 59780 Baisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Baisieux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontiere à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 312 mètres
Ventes au 46 Rue d'Escamin
Une vente a été recensée au 46 Rue d'Escamin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue d'Escamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue d'Escamin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Escamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Escamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d'Escamin dans son marché local
Prix du 46 Rue d'Escamin par rapport à la voie
Sur Rue d'Escamin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 46 Rue d'Escamin se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d'Escamin par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d'Escamin se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Baisieux et 49.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baisieux a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
