24 b Rue de Verdun, 59780 Baisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 24 b Rue de Verdun, 59780 Baisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Baisieux.
2 niveaux - 1 logement - 377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2473 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baisieux - Baisieux Sin à 147 mètres
- - Baisieux à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 243 mètres
Ventes au 24 b Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 24 b Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Rue de Verdun, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 24 b Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 24 b Rue de Verdun se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue de Verdun par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Rue de Verdun se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Baisieux et 71.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baisieux a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
