31 Rue de Willems, 59780 Baisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Willems, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 17.82 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue de Willems, 59780 Baisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Baisieux.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baisieux - Gare à 216 mètres
- - Baisieux à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Willems
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Willems au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Willems
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Willems, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Willems
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Willems complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Willems dans son marché local
Prix du 31 Rue de Willems par rapport à la voie
Sur Rue de Willems, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 31 Rue de Willems se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Willems par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Willems se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Baisieux et 34.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baisieux a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
