8 Rue de Willems, 59780 Baisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Willems, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 8 Rue de Willems, 59780 Baisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Baisieux.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baisieux - Gare à 66 mètres
- - Baisieux à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 714 mètres
Ventes au 8 Rue de Willems
Une vente a été recensée au 8 Rue de Willems. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Willems
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Willems, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Willems
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Willems complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Willems dans son marché local
Prix du 8 Rue de Willems par rapport à la voie
Sur Rue de Willems, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 8 Rue de Willems se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Willems par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Willems se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Baisieux et 33.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baisieux a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
