7 Rue Gounod, 59780 Baisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue Gounod, 59780 Baisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Baisieux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1474 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baisieux - Baisieux Sin à 343 mètres
- - Baisieux à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 500 mètres
Ventes au 7 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 7 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gounod, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 7 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 7 Rue Gounod se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gounod par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gounod se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Baisieux et 51.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baisieux a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
