1 c Rue Lamartine, 59780 Baisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°1 d et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Rue Lamartine, 59780 Baisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Baisieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 326 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2592 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baisieux - Calmette à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 192 mètres
Ventes au 1 c Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 1 c Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Rue Lamartine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 1 c Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 1 c Rue Lamartine se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Rue Lamartine par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Rue Lamartine se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Baisieux et 62.96 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Rue Lamartine à Baisieux
Le loyer moyen estimé au 1 c Rue Lamartine est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Baisieux, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baisieux a augmenté de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2020 à 4 223 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 865 €/m² sur la période récente.
